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Originador de hipoteca O que é um originador de hipoteca Um originador de hipoteca é uma instituição ou indivíduo que trabalha com um mutuário para completar uma transação de hipoteca. Pode ser um corretor de hipoteca ou um banqueiro de hipotecas. E é o credor hipotecário original. Os originadores de hipotecas fazem parte do mercado hipotecário primário e devem trabalhar com subscritores e processadores de empréstimo desde a data do pedido até o encerramento para reunir a documentação necessária e orientar o arquivo através do processo de aprovação. BREAKING DOWN Originador de hipoteca Contar com qual porcentagem de originação pertence a que o originador da hipoteca depende de como uma origem é contada. Uma grande porcentagem de hipotecas recém-originadas é imediatamente vendida no mercado de hipotecas secundárias. Onde eles podem ser contados pela instituição que compra a hipoteca no mercado secundário como uma originação, contando assim a adição. Mercado primário versus mercado hipotecário secundário O mercado hipotecário primário é o mercado inicial onde o mutuário se junta com o credor da hipoteca, seja um banco, uma cooperativa de crédito ou corretor de hipotecas, para realizar uma transação hipotecária. Na tabela de encerramento, o principal credor hipotecário fornece os fundos ao mutuário, que o mutuário usa para completar a compra de sua casa. O mercado primário de hipotecas está altamente fragmentado nos Estados Unidos. Embora existam várias grandes empresas que originam uma grande porcentagem de hipotecas, existem milhares de empresas e indivíduos menores que também representam uma grande porcentagem de originação total de hipotecas. Uma vez originados, os direitos de manutenção de hipotecas são vendidos com frequência de uma instituição para outra. Esta atividade ocorre no mercado hipotecário secundário, denominado como tal, porque a compra e venda neste mercado só pode ocorrer depois que uma hipoteca já estiver em vigor. As empresas patrocinadas pelo governo (GSEs), como Fannie Mae e Freddie Mac, representam alguns dos maiores compradores no mercado secundário. Os compradores secundários geralmente agrupam pools de empréstimos em títulos hipotecários (MBS) e os vendem, freqüentemente aos bancos de investimento em Wall Street. Diferenças de origem hipotecária Os banqueiros hipotecários e os corretores hipotecários representam dois dos tipos mais comuns de credores de hipotecas. Enquanto os títulos soam semelhantes, existem diferenças importantes entre os dois. Um banqueiro hipotecário trabalha para uma instituição de crédito que realmente financia empréstimos ao fechar com seu próprio dinheiro. A maioria dos bancos de varejo e cooperativas de crédito empregam banqueiros hipotecários. Um agente de hipoteca, ao contrário, serve como intermediário entre o mutuário e várias instituições bancárias hipotecárias. O corretor leva a aplicação, checa crédito e renda e, muitas vezes, lida com grande parte da subscrição e processamento, mas, em última instância, entrega o empréstimo a uma instituição de crédito para financiá-la no fechamento. Faça o download de pré-mercado de notícias em tempo real. Citações de resumo de citações instantâneas Gráficos interativos Configuração padrão Observe que, uma vez que você faça sua seleção, ela se aplicará a todas as futuras visitas ao NASDAQ. Se, a qualquer momento, você estiver interessado em reverter as nossas configurações padrão, selecione Configuração padrão acima. Se você tiver dúvidas ou encontrar quaisquer problemas na alteração das configurações padrão, envie um email para isfeedbacknasdaq. Confirme a sua seleção: Você selecionou para alterar sua configuração padrão para a Pesquisa de orçamento. Esta será a sua página de destino padrão, a menos que você altere sua configuração novamente ou exclua seus cookies. Tem certeza de que deseja alterar suas configurações. Temos um favor a pedir. Desative seu bloqueador de anúncios (ou atualize suas configurações para garantir que o javascript e os cookies estejam habilitados), para que possamos continuar fornecendo as notícias de mercado de primeira linha E os dados que você espera esperar de nós.